Servicios
Reformas integrales en Gipuzkoa
Reformamos tu vivienda con una planificación clara, un presupuesto detallado y comunicación directa durante toda la obra.
Servicios principales
Áreas de trabajo
Trabajamos en diferentes áreas de la construcción y la rehabilitación, ofreciendo soluciones integrales tanto para particulares como para comunidades de propietarios, empresas y promotores.
01
Reformas integrales y rehabilitación de viviendas y edificios
02
Proyectos de promoción y obra nueva con control técnico continuo
03
Soluciones estructurales para garantizar seguridad y estabilidad
04
Construcción, reparación y rehabilitación de cubiertas
05
Mantenimiento preventivo y correctivo para edificios y comunidades
06
Espacios más accesibles, cómodos y adaptados a todas las personas
Servicio 01
Reformas integrales de viviendas y locales
Reformamos viviendas completas en Donostia, Irún y otros municipios de Gipuzkoa: distribución interior, albañilería, cocinas, baños, instalaciones, revestimientos, pintura y coordinación de gremios.
- Actualización completa de viviendas antiguas.
- Mejora de distribución y aprovechamiento del espacio.
- Renovación de instalaciones obsoletas.
- Modernización de acabados, cocinas, baños y zonas de día.
- Estudio previo de la vivienda y propuesta de distribución.
- Albañilería y tabiquería interior.
- Reformas de cocina y baño.
- Renovación de instalaciones (electricidad, fontanería, calefacción, etc.).
- Revestimientos, suelos y carpinterías.
- Pintura y acabados.
- Coordinación de gremios y planificación de la obra.
Servicio 02
Promoción y ejecución de obra nueva.
En Reformas Blayacontamos con experiencia en la ejecución de obra nueva, incluyendo proyectos en los que hemos participado comopromotores. También realizamos cambios de uso de locales a viviendas, pequeñas promociones residenciales y trabajos de obra civil, para los que disponemos de maquinaria y medios propios. Nuestra experiencia y capacidad de ejecución nos permiten afrontar cada proyecto con garantías, desde pequeñas actuaciones hasta proyectos de mayor envergadura.
- Baños antiguos con instalaciones y acabados deteriorados.
- Cocinas poco funcionales o mal distribuidas.
- Necesidad de adaptar un baño por accesibilidad.
- Actualización estética y técnica de espacios clave.
- Desmontaje y retirada de elementos existentes.
- Renovación de fontanería y electricidad.
- Colocación de revestimientos y suelos.
- Instalación de sanitarios, mobiliario y encimeras.
Iluminación, ventilación y detalles finales.
Servicio 03
Trabajos en comunidades de propietarios
Trabajamos en mantenimiento, reparación y rehabilitación de edificios y zonas comunes, con propuestas claras y seguimiento durante toda la intervención.
- Filtraciones en cubiertas y fachadas.
- Deterioro de portales, escaleras y zonas comunes.
- Necesidad de mejorar accesibilidad.
- Mantenimiento preventivo y reparaciones periódicas.
- Reparaciones de cubiertas, fachadas y patios.
- Obras de portales, escaleras e itinerarios de acceso.
- Eliminación de barreras arquitectónicas y mejora de accesibilidad.
- Reparación de elementos deteriorados en zonas comunes.
- Mantenimiento preventivo de edificios.
Nos coordinamos con administradores de fincas, presidentes de comunidad, arquitectos y direcciones facultativas cuando la obra lo requiere.
Preparamos propuestas y presupuestos que se puedan presentar con claridad en junta, explicando el alcance de los trabajos y las soluciones planteadas.
Servicio 04
Tejados y cubiertas
Las filtraciones y humedades son uno de los problemas más habituales en viviendas y comunidades.
Analizamos el origen de la filtración, proponemos la intervención adecuada y ejecutamos los trabajos de reparación e impermeabilización de forma ordenada.
- Filtraciones en cubiertas planas o inclinadas.
- Humedades en viviendas y zonas comunes.
- Deterioro de elementos de impermeabilización.
- Fallos en encuentros, canalones y desagües.
- Revisión de cubierta y zonas afectadas.
- Reparaciones puntuales o renovación completa de impermeabilización.
- Sustitución de elementos deteriorados (tejas, láminas, canalones, etc.).
- Trabajos de sellado y solución de puntos críticos.
- Mantenimiento preventivo cuando la comunidad quiere anticiparse a problemas mayores.
Servicio 05
Fachadas y rehabilitación exterior
Realizamos trabajos de reparación, conservación y rehabilitación de fachadas, ajustando la intervención al estado real del edificio y coordinándonos con técnicos cuando la obra lo requiere.
- Deterioro de revestimientos y elementos de fachada.
- Filtraciones y problemas de aislamiento.
- Necesidad de mejorar la imagen y el estado general del edificio.
- Reparaciones puntuales y consolidación de elementos deteriorados.
- Intervenciones de rehabilitación más completas, bajo proyecto cuando sea necesario.
- Coordinación con arquitectos, aparejadores y direcciones facultativas.
Servicio 06
Mejora accesibilidad e instalación de ascensores
La accesibilidad no es solo una cuestión de normativa, sino de calidad de vida para las personas que utilizan el edificio cada día.
Realizamos mejoras de accesibilidad en viviendas y comunidades, desde rampas y adaptación de portales hasta reformas de baños adaptados e itinerarios más cómodos.
- Portales con escalones o barreras de acceso.
- Baños que necesitan adaptarse por movilidad reducida.
- Itinerarios complicados en zonas comunes.
- Diseño y ejecución de rampas y soluciones de acceso en portales.
- Reformas de baños para mejorar accesibilidad (duchas, barras, circulación).
- Adecuación de zonas comunes para facilitar el paso.
- Coordinación con técnicos cuando la obra lo requiere, especialmente en comunidades
Servicio 07
Reparaciones técnicas y refuerzos estructurales
En estos casos, trabajamos siempre con el máximo cuidado y bajo proyecto cuando la obra lo exige.
- Reparaciones en elementos estructurales deteriorados.
- Refuerzos puntuales en zonas de carga.
- Adecuación de elementos constructivos según proyecto.
- Ejecución de trabajos definidos en proyecto y detalles técnicos.
- Coordinación con arquitectos, aparejadores y direcciones facultativas.
- Documentación básica de la intervención, cuando es relevante para la comunidad o el propietario.